Podstawowe informacje:
Biuro ok 197 m2 położone w kameralnym budynku, z dobrą komunikacją na Pradze Południe.
Lokalizacja:
Praga Południe, ul. Wał Miedzeszyński, Kompleks biurowo hotelowy położony nieopodal węzła komunikacyjnego na przecięciu Wału Miedzeszyńskiego i Trasy Siekierkowskiej, zapewniając sprawny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Warszawy. Nowo otwarty odcinek Południowej Obwodnicy Warszawy w istotny sposób skrócił czas podróży z Wawra do Wilanowa oraz zapewnia szybki dostęp do trasy wylotowej w kierunku Lublina i Terespola (S17) i autostrady A2.
Komunikacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie autobusowe
komunikacji miejskiej (119, 146, 147, 148, 213, 402).
Opis nieruchomości:
Kameralny nowoczesny ceterokodygnacyjny budynek biurowy, usytuowany w głębi działki, powierzchnia do aranżacji po poprzednim najemcy 197,22 m2 netto (220,18 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych), położona na II piętrze, biuro do wydzielenia z większej powierzchni - rzut w galerii zaznaczony kolorem żółtym.
Szczegółowe dane:
•Pełna klimatyzacja
•Wentylacja mechaniczna
•Okablowanie strukturalne
•Lokalny system alarmowy
•System monitoringu i sterowania urządzeniami technicznymi
•Światłowód
•TV przemysłowa CCTV
•Zabezpieczenie przeciwpożarowe
•Całodobowa ochrona
•Wykończenie biur i powierzchni wspólnych o wysokim standardzie
•Recepcja główna
•Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych
Czynsz najmu:
52 zł netto za 1 m2
Cena najmu miejsca parkingowego::
280 zł netto za jedno miejsce
Koszty eksploatacyjne:
22 zł netto za 1 m2 miesięcznie (opłata za energię elektryczną zużywaną przez oświetlenie oraz gniazdka na powierzchni najemcy na podstawie podlicznika oraz internet płatne osobno)
Kaucja gwarancyjna:
w wysokości trzymiesięcznego czynszu brutto lub gwarancja bankowa
Minimalny okres najmu:
5 lat
Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.
.png )
