Opis nieruchomości
Podstawowe informacje:Â
855 m2 powierzchnia położona na II piętrze,
Zalety nieruchomości:
Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi.
Lokalizacja:
WÅ‚ochy przy Al. Jerozolimskich
Komunikacja:
w niewielkiej odległości od centrum miasta oraz lotniska im. Fryderyka Chopina. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami miasta.
W niedalekim sÄ…siedztwie budynku znajdujÄ… siÄ™ przystanki autobusowe oraz kolejowe.
Opis nieruchomości:
Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy z główną recepcją oraz parkingiem, powstał w 2004 oferuje 20 997 m2. Część biurowa rozmieszczona jest na 9 kondygnacjach naziemnych przy typowej powierzchni piętra wynoszącej 1440 m2.
Powierzchnia 817 m2 netto (855 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na II piętrze budynku.
Na zapytanie dostępne są również inne powierzchnie w obiekcie.
Budynek wyposażony jest w:
- klimatyzacjÄ™
- wentylacjÄ™ mechanicznÄ…
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- instalację p.poż. (czujniki dymu)
- podwieszane sufity
- dystansowane podłogi
- monitoring
- kontrolę dostępu
- światłowód
- całodobową ochronę
- BMS
- recepcję główną
Bazowe warunki na 02.2025 r.:
Czynsz:
13,75 Euro netto miesięcznie za 1 m2
Opłaty eksploatacyjne:
27,56 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy)
Współczynnik powierzchni wspólnych:
4,71 %
Współczynnik miejsc parkingowych;
1:76
Miejsca parkingowe:
65 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce
Kaucja:
3 miesięczny czynsz najmu.
Minimalny okres najmu:
5 lat
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
.png )
