Opis nieruchomości
Podstawowe informacje:
Wolnostojący budynek parterowy z podpiwniczeniem o przeznaczeniu magazynowo biurowym, o powierzchni całkowitej 511 m2, położony na działce 774 m2.
Opis nieruchomości:
Wolnostojący obiekt o przeznaczeniu magazynowo biurowym na który składają się:
- cztery przestrzenne doświetlone światłem dziennym pomieszczenia magazynowe o wysokości 320 cm, z zapleczem socjalnym w postaci 2 x WC oraz prysznica, o łącznej powierzchni ok 200 m2, magazyn posiada rampę (wys. - 70 cm) oraz bramę dwuskrzydłową (szer. 160 cm, wys. 250 cm),
- biuro o powierzchni ok 110 m2, wyposażone w sieć LAN oraz światłowód, w postaci pięciu gabinetów oraz zaplecza socjalnego dla biura (WC damskie, męskie oraz przestronne zaplecze kuchenne z miejscem do spożywania posiłków),
- pomieszczenia na poziomie -1, o powierzchni 190 m2, mogące posłużyć jako pomocnicze pomieszczenie magazynowe.
Obiekt posiada dużą bramę wjazdową oraz plac o powierzchni 348 m2, który obecnie służy jako miejsca parkingowe (10 -15 miejsc), na terenie znajduje się również garaż o powierzchni 13 m2 w którym znajduje się agregat prądotwórczy o mocy 15 kW.
Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, dobra komunikacja, miejsca parkingowe.
Lokalizacja:
Włochy, południowo-zachodnia granica Warszawy, w bliskości ul. Łopuszańskiej oraz Al. Krakowskiej, doskonały dojazd do portu lotniczego, dróg S8, A2, oraz Centrum Warszawy, przy krajowej drodze nr 7.
Komunikacja:
Dobra komunikacja, nieopodal przystanki komunikacji miejskiej zarówno autobusowe jak i tramwajowe, 2 km do stacji kolejowej Warszawa Raków.
Szczegółowe dane:
- budynek ocieplony,
- klimatyzacja (pomieszczenia biurowe oraz magazynowe)
- sieć LAN,
- światłowód,
- instalacja wod-kan,
- ogrzewanie - piec gazowy (na poziomie -1)
- bojler (ciepła woda)
- monitoring
- nowa instalacja alarmowa
- przyłącze elektryczne - moc 15 kW
- agregat prądotwórczy - 15 kW
Czynsz najmu:
27.000 zł netto
Opłaty eksploatacyjne:
zgodnie ze zużyciem, na podstawie faktur wystawionych przez dostawców stosownych mediów.
Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
.png )
