Opis nieruchomości
Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 1727 m2 wraz z powierzchnią biurową 652 m2.
Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.
Lokalizacja:
Wrocław, nieopodal lotniska im. M Kopernika, doskonały dojazd do portu lotniczego.
Komunikacja:
Dobra komunikacja, do lotniska 0,3 km, do dworca 10 km, do autostrady A8 0,7 km.
Opis nieruchomości:
Inwestycja składa się z czterech budynków magazynowo biurowych klasy A, o łącznej powierzchni ok. 20 000 m2. Atutem City Park Wrocław jest wyjątkowa lokalizacja na działce graniczącej z Portem Lotniczym im. Mikołaja Kopernika we Wrocławiu.
Magazyn o powierzchni 1727 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, posiada trzy bramy z poziomu "0" oraz trzy hydrauliczne doki załadunkowe (rzut w galerii), do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 652 m2 położony na parterze oraz na I piętrze.
Powierzchnia wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.
Ilość miejsc parkingowych do ustalenia.
Istnieje możliwość umiejscowienia widocznej reklamy na budynku.
Szczegółowe dane:
- Wysokość magazynu netto: 10 m
- Nośność posadzki: 5T/m2
- Moduł posiada 3 bramy z poziomu „0”oraz 3 doki z platformą hydrauliczną dla TIR-a
- Oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach
- Temperatura wewnątrz hali w zakresie 16-25°C (lub więcej na życzenie)
- Dostęp do magazynu odbywa się z biura z poziomu parteru
- Port ładowania elektrycznych wózków widłowych w każdym module
- Możliwość zorganizowania produkcji
- Windy osobowe dla Najemców z dużym biurem
Dostępność: na zapytanie
Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
6,25 Euro netto /m2
Bazowa stawka czynszu najmu biura:
14,50 Euro netto /m2
Opłaty eksploatacyjne:
13,50 zł netto/m2
Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
.png
)
